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溫州木材新市場多餘商鋪招租公告

更新日期:2019-06-06 16:04:41 點擊率:次

為了維護溫州木材新市場(簡稱“新市場”)的穩定、繁榮,做好溫州木材新市場多餘商鋪招租工作,确保招租工作有序、平穩開展,特制定本公告。

一、招租項目簡介

新市場位于溫州市鹿城區豐門街道溫金路1939号,該場所鄰330國道和金麗溫高速,交通條件便利,市場共計四層,商鋪428間,各樓層分類經營。

二層:櫥櫃、吊頂、牆紙、布藝、窗簾、矽藻泥、馬賽克、文化石及古建、背景牆、軟包硬包、五金、全屋定制等品類;

三層:木門、移門、防盜門、淋浴門、隔斷門、地闆、樓梯扶手等品類;

四層:木料、木闆材、石膏闆制品、建築模闆、輕鋼龍骨、防腐木、鋁塑闆、木線條、綠可木、窗花木雕等重量、面積、長度都比較笨重的品類、綜合類。

新市場正式開業後,溫州木材集團有限公司嚴格按照經營業态布局進行管理,并按照協議中的品種進行經營,違反規定者,溫州木材集團有限公司有權單方終止協議,收回商鋪,并追究違約者的違約賠償責任。

二、招租标的物

招租商鋪門牌号:

二樓2A14、2A24、2A25、2B11、2B16-2B18、2B21、2B22、2B24、2B28、2B29、2B31、2B33、2B34、2C02-2C08、2C10-2C28、2D01-2D18

三樓3A03、3A08、3B10、3B11、3B16-3B18、3B33、3B34、3C04-3C08、3C10、3C11、3C14-3C26、3C28、3D01-3D18

四樓4A01-4A04、4A08、4A12-4A14、4A17、4A18、4A21-4A27、4B01-4B08、4B10-4B12、4B16-4B34、4C01-4C11、4C14-4C16、4C18-4C26、4D01、4D06-4D08、4D14-4D18

三、标的物招租價格

(一) 标的物不同區域招租價格的劃分

根據商鋪區域位置不同,實行招租價格差異化。

1.二層:租金45元/月/㎡的商鋪号為2A14、2A24、2A25

租金40元/月/㎡的商鋪号為2B11、2B16-2B18、2B21、2B22、2B24、2B28、2B29、2B31、2B33、2B34、2C02-2C08、2C10-2C13、2C17-2C28

租金35元/月/㎡的商鋪号為2C14-2C16、2D01-2D18

2.三層:租金45元/月/㎡的商鋪号為3A03、3A08

租金40元/月/㎡的商鋪号為3B10、3B11、3B16-3B18、3B33、3B34、3C04-3C08、3C10、3C11、3C17-3C26、3C28

租金35元/月/㎡的商鋪号為3C14-3C16、3D01-3D18

3.四層:租金45元/月/㎡的商鋪号為4A01-4A04、4A08、4A12-4A14、4A17、4A18、4A21-4A27

租金40元/月/㎡的商鋪号為4B01-4B08、4B10-4B12、4B16-4B34、4C01-4C11、4C18-4C26

租金35元/月/㎡的商鋪号為4C14-4C16、4D01、4D06-4D08、4D14-4D18

(二)木材新市場商鋪年租金的計算方式

租賃面積(建築面積)×月租金×12個月。

(三)裝修免租期

承租商戶裝修給予不超過1個月免租期,具體時間由招租工作組确定并在《租賃合同》中約定。

(四)租賃合同履約保證金

履約保證金按每平方米面積(租賃面積)500元計算。(不計息)

四、報名時間

2019年6月6日至6月17日(工作日期間),上午8:30至下午16:30

五、報名要求

要求有良好信譽的公司或個人,但必須年滿十八周歲且身體健康。公司報名須帶公司營業執照原價及複印件,法人身份證原件及複印件,委托他人報名的須帶公證的授權委托書及身份證件原件複印件。個人報名的須帶身份證原件及複印件。根據意向面積大小,一人可報名多間商鋪,每間商鋪報名定金10000元。

六、落位時間

2019年6月19日上午9時30分。(以招租落位通知書為準)

七、落位地點

溫州木材集團原行政大樓六樓多功能廳

八、落位方式

按業态不同分場分類别進行摸文落位。按姓氏筆畫順序摸取排隊号,再根據排隊号順序摸取認選順序号,最後根據認選順序号落位商鋪。

九、合同簽訂

新市場商鋪《租賃合同》實行三年一簽(具體詳見《租賃合同》)。

十、租金支付方式

承租商戶的租金與商鋪物業物業費每季度支付,先付後用。

商鋪物業管理費單價及水、電費結算辦法:

能耗費3.0元/月/㎡(租賃面積),商鋪内水、電費每月按實際結算。

十一、商鋪培育期:

第一、二租約年每年商鋪租金優惠10%,第三租約年商鋪租金優惠5%。第一租約年可額外享受3個月免租期(前3季度每季度免租1個月,不含裝修期)。

聯系電話:0577-88719455 

 

                               溫州木材集團有限公司

                              2019年6月6日


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